乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。
【评测师点评楼盘】
黄石磁湖半岛位于沿湖路580号,生态宜居 超一千户业主的选择
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为6744元/㎡可供参考
2、项目户型面积107~278㎡,涵盖3,4,5居室
3、项目周边1km范围内有9个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为6744元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积229259.8㎡;建筑面积737451.05㎡;总共3387户;建筑类型包括独栋别墅、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为碧桂园物业;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.62,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、独栋别墅:独栋别墅在众多别墅类型中,私密性最好,且因限墅令,显得较为稀缺。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
天瀛户型-五居室-建面约278㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图天瀛户型
该户型建面约278㎡,居室为5室2厅4卫,朝向为南北。
独立分区:双套房设计,各享独处惬意; 星级主卧:奢配书房卫浴衣帽间,独享私密生活; 奢阔景观:南北阔景阳台,身心自在无界
天瀛户型-五居室-建面约278㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图天瀛户型
该户型建面约278㎡,居室为5室2厅4卫,朝向为南北。
独立分区:双套房设计,各享独处惬意; 星级主卧:奢配书房卫浴衣帽间,独享私密生活; 奢阔景观:南北阔景阳台,身心自在无界
天瀛户型-五居室-建面约278㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图天瀛户型
该户型建面约278㎡,居室为5室2厅4卫,朝向为南北。
独立分区:双套房设计,各享独处惬意; 星级主卧:奢配书房卫浴衣帽间,独享私密生活; 奢阔景观:南北阔景阳台,身心自在无界
天瀛户型-五居室-建面约278㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图天瀛户型
该户型建面约278㎡,居室为5室2厅4卫,朝向为南北。
独立分区:双套房设计,各享独处惬意; 星级主卧:奢配书房卫浴衣帽间,独享私密生活; 奢阔景观:南北阔景阳台,身心自在无界
湖逸户型-三居室-建面约107㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图湖逸户型
该户型建面约107㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
阳光湖居:动静有秩,室室通透,南向宽景,湖风润泽日常 朗阔双厅:一体化设计,充分利用空间,家宴、派对不受限 宽幕阳台:宽达约6.5米,观景与实用兼顾,养花晾晒佳地 主卧套房:街接南向飘窗、清新卫浴,婉拒打扰,静享浪漫 南向次卧:儿童房、阳光书房随心打造,匹配二孩家庭所需
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有9个公交站,最近的是龚家巷·磁湖南郡(公交站), 与楼盘直线距离为418米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有14个幼儿园,最近的是金龟子锻压幼儿园,距离楼盘542米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是黄石市儿童医院,距离楼盘1907米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有5个大型超市,最近的是磁湖南郡超市,距离楼盘511米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含107~278㎡,适合意向定居西塞山的刚改、改善购房人群
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