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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

坤宝银座位于黄石市黄石港区延安路与纺织五路交汇处,打造黄石港中心地标性商业综合体

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为7556元/㎡可供参考

2、项目户型面积53~106㎡，涵盖1,2居室

3、项目周边1km范围内有25个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为7556元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
总共738户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为第一物业服务湖北有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4.21，密度上可能有点高。

2、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

3、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

【户型分析】

2室1厅1厨1卫-二居室-建面约106㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图2室1厅1厨1卫

该户型建面约106㎡，居室为2室1厅1卫，朝向为。

约4米风景阳台，卧室独立深处，动静分离，社交起居互不干扰。

1室1厅1厨1卫-一居室-建面约53㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图1室1厅1厨1卫

该户型建面约53㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为。

4.5米层高，空间百变极致利用，卧室宽敞明亮，营造私人独立空间。

a户型-一居室-建面约53㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图a户型

该户型建面约53㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为。

墅级跃景，彰显空间尺度 4.5米层高，空间百变极致利用 餐客厅一体设计，通透空间尽显气派 动静、干湿分离，生活有礼起居有序

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是纺织五路(公交站), 与楼盘直线距离为86米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是蓝宝石实验幼儿园，距离楼盘248米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有7个综合医院，最近的是黄石普仁医院，距离楼盘148米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是冶商超市，距离楼盘61米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含53~106㎡，适合意向定居黄石港的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。