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万达13.6亿再落子阳逻,上坤连收两宗地
来源:凤凰网2021-02-02 15:49:06

       据凤凰网房产统计,武汉今日(2月2日)土拍已圆满落幕。3宗网拍地块均底价顺利成交,南德、万达、上坤均有斩获。另现场挂牌的4宗地中,除江岸区马场片纯住宅用地还未得知买主,余下3宗地由德信、上坤、太平洋保险底价竞得。

地块详情

        P(2020)184号地块位于黄陂区前川街理林社区理林大道以南,出让面积58346.13㎡,住宅用地,容积率1.0-3.3,起拍价7.2亿元。

地块要求:

1、地块内需配建社区工作服务用房建筑面积不得少于400平,其中首层建筑面积不得少于140平。

2、地块内西侧虚线所示区域内需建设一所9班幼儿园,用地面积不少于3780平,建筑面积不少于2730平。

       P(2020)185号地块位于新洲区阳逻经济开发区金台村、宋岗村,净麓路以东,施岗路以南,风华路以西,金屏路以北,金台路以东,净麓路以西,袁榨村,机场路以东,邱家路以南,金台路以西,柴泊大道以北,出让面积239377.18㎡,住宅、商服、餐饮、旅馆、商务金融用地,起拍价13.61亿元。

地块要求:

1、自持不少于3万方商业建筑至土地使用权届满,并承诺引入一家“中国商业地产运营十强”的商业运营管理公司负责集中商业的统一运营和管理。

2、竞得人及引入的商业运营管理公司均须在阳逻经济开发区注册登记并纳税。

3、商业地块须与首期住宅项目同步报建、同步开工、同步建设。

4、地块内需建设一所12班幼儿园。

       P(2020)186号地块位于新洲区阳逻经济开发区曹铺村,金阳大道以南,阳福大道以东,机场二路以西,出让面积104823㎡,住宅、商服、餐饮、旅馆、商务金融用地,起拍价6.63亿元。

地块要求:

1、引入至少1家***文化宣传部门下属电子竞技教育培训机构的总部或区域总部。

2、引入至少1家高等教育院校挂牌设立的大学生实践基地。

3、引入至少1家企业总部入驻。

4、地块内需配置一所9班幼儿园,用地面积不小于3780平方米,建筑面积不少于2730平方米。

       P(2020)187号地块位于东西湖区东西湖大道以北、十全路以东,出让面积47662.19㎡,住宅、商服、餐饮、旅馆用地,起拍价9.6亿元。

地块要求:

1、竞得人需完成幼儿园装修及配套等设施建设,满足直接开园条件,并与首批住宅同步交付;

2、竞得人需自竣工验收之日起100%自持商业五年。

3、地块内需要布局9班幼儿园一座,用地面积3780平方米,建设规模2730平方米。

       P(2020)188号地块位于汉阳区芳草西路以东,芳草二街以北(04A15地块),出让面积13155㎡,住宅、商服用地,起拍价2.61亿元。

地块要求:

1、竞得人须引入1家清洁能源行业的办公总部入驻,并设立市级清洁能源调度中心,商务部分须整体销售给此类业态或类型的公司。

2、商办部分与住宅部分须同步开工、同步验收,商办部分先于住宅部分预售。

P(2020)189号地块位于汉阳区四新片区芳草五街与四新中路西南角(0417-2地块),出让面积32600㎡,商服、公园与绿地用地,起拍价3.96亿元。

地块要求:

1、该项目须建设为高端医养结合的全龄化综合型健康养老社区,竞得人自持物业比例不低于70%。

2、竞得人引入的健康养老产业经营实体为世界500强(以《财富》杂志2020年榜单为准)企业或其控股公司。

P(2020)190号地块位于江汉区唐家墩路和马场一路交汇处(马场公寓片),出让面积9247㎡,住宅用地,起拍价7.38亿元。

地块成交后,由江汉区城区改造更新局在本地块内回购不少于15351平方米住宅,用于马场公寓片就地还建安置,住宅回购均价约21094元/平方米。


标签: 地块 武汉 开发
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